Eigentum in Metropolen ist so gefragt wie seit zwei Jahren nicht mehr. Das zeigt das ImmoScout24 WohnBarometer für das 1. Quartal 2024, zu finden unter https://t1p.de/jmqes.
Das Wichtigste im Überblick:
- Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Bestand nimmt stark zu – besonders in den acht größten Metropolen.
- Preise für Eigentumswohnungen im Bestand steigen im ersten Quartal 2024 leicht.
- Geringfügige Preiskorrektur nach unten bei Neubauwohnungen im ersten Quartal.
- Kaufpreise für Einfamilienhäuser entwickeln sich im ersten Quartal 2024 deutlich über den Vorjahreswerten.
Das WohnBarometer zeigt im Detail Zahlen zur Entwicklung der Kaufnachfrage sowie der Kaufpreise für Bestands- und Neubauimmobilien, aber auch Daten zum Mietmarkt. Hier dazu das Wichtigste im Überblick:
- Verschnaufpause im Großteil der Metropolen nach starken Mietpreiserhöhungen im Vorquartal.
- Im Bundesdurchschnitt steigen die Angebotsmieten für Bestandswohnungen um 1,7% und im Neubau um 1,6% im Quartalsvergleich an.
- Die Nachfrage nach Mietwohnungen zieht im ersten Quartal deutschlandweit wieder an.
- Deutliche Mietsteigerung bei Bestandswohnungen in Hamburg nach Veröffentlichung des Mietspiegels.
[April 2024]