Vielen Dank allen Kunden, die uns ihr Vertrauen geschenkt und uns so gut bewertet haben.
Die Bewertungen finden sich unter: https://www.provenexpert.com/klug-finanziert-de/
[November 2019]
11.11.2019 – welcher Typ sind Sie?
Gibt es bei Ihnen heute Gänsebraten oder schunkeln Sie lieber zu Viva Colonia?
Egal, wie Sie feiern – wir wünschen allen viel Spaß! Und freuen uns auf Kommentare zu unserer kleinen Umfrage, die wir auf Facebook eingestellt haben.
Nehmen Sie gerne teil oder lesen Sie mehr dazu unter: https://www.facebook.com/klugfinanziert.de/.
[November 2019]
Wohnungseinbrüche
Die Zahl der Wohnungseinbrüche ist weiter gesunken. Trotzdem sollten Sie mögliche Schwachstellen Ihres Hauses/Ihrer Wohnung durch den Einbau von geprüfter Sicherungstechnik schützen. Gut gesicherte Türen und Fenster aufzuhebeln, kostet den Täter Zeit und verursacht Lärm.
Weitere Informationen zu diesem Thema finden sich in dem Bericht von RP ONLINE unter: https://bit.ly/2JlIxjc.
[Oktober 2019]
Baukindergeld läuft 2020 aus
Das Baukindergeld wird voraussichtlich schon Ende des nächsten Jahres wieder abgeschafft. Eltern, die ein Eigenheim bauen oder kaufen, bleibt nicht mehr viel Zeit, um von dem Fördergeld zu profitieren.
Die Chance, Baukindergeld zu beantragen, haben nur noch Familien, die bis Ende spätestens 2020 aktiv werden. Denn die Baugenehmigung oder der unterschriebene Kaufvertrag müssen bis 31. Dezember 2020 vorliegen.
Aber das Baukindergeld könnte auch schon vorher enden, denn vorgesehen ist maximal ein Fördervolumen von fast zehn Milliarden Euro. Wenn das Geld aufgebraucht ist, schießt der Bund nach bisherigen Plänen nicht nach.
Seit dem vergangenen Jahr gibt es einen staatlichen Zuschuss von 1.200 Euro je Kind für den Bau eines Hauses oder den Kauf einer Immobilie. Und dies über zehn Jahre – also je Kind 12.000 Euro insgesamt. Bei mehr Kindern gibt es entsprechend mehr Geld.
[Oktober 2019]
Deutsche Bausparkassen lösen Rücklagen auf
Viele Bausparkassen lösen die Reserven aus dem Notfallfonds auf. Seit 2014 sank das Finanzpolster der 13 größten Bausparkassen von 1,94 Milliarden Euro auf 374,5 Millionen Euro.
Wie AssCompact dazu berichtet, entnimmt mehr als jede 2. Bausparkasse aus dem Fonds zur bauspartechnischen Absicherung (FbtA) Gelder.
Eine Untersuchung des Fachportals Kreditvergleich.net hat ergeben, dass die Mittel fast aufgebraucht sind.
Die aktuellen Zahlen geben Kritikern der deutschen Bausparkassen scheinbar Recht, wobei der Verband der Privaten Bausparkassen dagegen hält, dass es des weder eine Plünderung noch ein Notfallfonds sei.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://bit.ly/2VuANA9
[Oktober 2019]
Anschlussfinanzierung?
Das letzte Quartal des Jahres hat begonnen. Ist auch ein Ende Ihrer Finanzierung in Sicht? Informieren Sie sich frühzeitig über eine Anschlussfinanzierung. Wir sind für Sie da.
[Oktober 2019]
Verbesserungen bei KfW-Konditionen ab 01.10.2019
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) passt per 01. Oktober 2019 ihre Konditionen wie folgt an:
Im Programm Wohneigentum (124) Erhöhung des maximalen Kreditbetrags von Euro 50.000 auf Euro 100.000.
Verlängerung der Zeit ohne Bereitstellungszinsen von 4 auf 12 Monate in den Programmen Wohneigentum (124), Altersgerecht Umbauen (159) und Energieeffizient Sanieren – Ergänzungskredit (167)
Die Änderungen gelten für alle Anträge, die ab dem 01.10.2019 bei der KfW eingehen.
[September 2019]
Immobilienpreisblase in Deutschland?
Ist das Risiko einer Immobilienpreisblase in Deutschland hoch? Wie sieht es in den anderen OECD-Ländern aus?
Die Einschätzung des DIW Berlin (Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung e.V.) zum Nachlesen unter: https://bit.ly/2mplHys
[September 2019]
Verbesserung Bestellerprinzip für Immobilienkäufer
Die Große Koalition hat konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Situation von Mietern und Immobilienkäufern beschlossen. Sie beinhalten auch die umstrittenen Punkte Bestellerprinzip und Mietpreisbremse.
Der für Immobilienkäufer sicher wichtigste Punkt: beim Kauf von Wohneigentum soll derjenige, der den Makler nicht beauftragt hat, in Zukunft nur noch maximal 50% der Maklergebühr zahlen. Den Rest trägt der Besteller. Der Nichtbesteller muss die Gebühr darüber hinaus nur dann zahlen, wenn der Auftraggeber seinen Anteil bezahlt hat. Zahlt beispielsweise der Verkäufer keine Maklergebühren, dürften somit auch dem Käufer keine Kosten in Rechnung gestellt werden.
Hier mehr erfahren: https://www.asscompact.de/node/36229 .
[August 2019]
Negative Zinsen für Baugeld?
Wie die FAZ (siehe www.faz.net) berichtet, erwarten die ersten Experten, dass bald erste Angebote mit Minuszinsen in der privaten Baufinanzierung auch in Deutschland auftauchen.
Zwar möchten die Banken natürlich möglichst die Null halten; aber sollte es die Wettbewerbssituation erfordern, werden sicher die Banken handeln und mit negativen Zinsen an den Markt gehen.
Technische Schwierigkeiten, solche Pläne umzusetzen, gibt es wohl noch, aber auch hier wird an ersten Lösungen gearbeitet.
In Dänemark gibt es bereits negative Baugeldzinsen, jedoch liegen die effektiven Zinsen durch Gebühren, die in Deutschland zumeist nicht zulässig sind, dort dennoch weiterhin im positiven Bereich. Echte Negativzinsen sind dies also auch (noch) nicht.
Die Entwicklung bleibt wie immer abzuwarten. Und Kunden sollten sich nicht zu sehr darauf einstellen, dass negative Zinsen – trotz Expertenmeinungen – schnell bzw. überhaupt zur Realität werden.
[August 2019]