Eine aktuelle Studie des Pestel-Instituts zeigt: Nur noch 43,5 % der Haushalte in Deutschland leben in den eigenen vier Wänden – der niedrigste Wert seit zwei Jahrzehnten. Im europäischen Vergleich bedeutet das für Deutschland den letzten Platz; selbst Österreich kommt auf dem vorletzten Rang noch auf eine Eigentumsquote von 54 %.
Auch innerhalb Deutschlands zeigen sich große Unterschiede: Während im Saarland fast 60 % der Menschen im Eigenheim leben, sind es in Berlin nur knapp 16 %. Besonders betroffen sind jüngere Haushalte – fast drei Viertel der 25- bis 45-Jährigen wohnen zur Miete. Als Ursachen nennt die Studie vor allem gestiegene Finanzierungskosten, hohe Immobilienpreise und unzureichende politische Anreize für den Eigentumserwerb.
Dabei bleibt Wohneigentum ein zentraler Baustein der Altersvorsorge: Fast 90 % der Eigentümerhaushalte ab 65 Jahren sind der Studie zufolge bereits schuldenfrei. Das Pestel-Institut fordert daher gezielte Maßnahmen wie Freibeträge bei der Grunderwerbsteuer oder eigenkapitalergänzende Nachrangdarlehen, um mehr Haushalten mit mittleren Einkommen den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern.
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Quelle: Pestel-Institut, zitiert nach Haufe, BILD, ZEIT Online
[September 2026]